top of page

״אם יש רצון יש דרך״

 

 

עסקאות נדל"ן, מעצם רגישותן, עשויות להיתקל בקשיים ובמכשולים רבים.

בין אם אתם רוכשים את בית מגוריכם ובין אם מדובר בדירה להשקעה או נכס שקיבלתם בירושה,

סביר להניח שזו אחת העסקאות הגדולות והיקרות שתעשו.

כשמדובר בסכום כל כך גדול, אסור שיעשו טעויות בדרך.

כדי להצליח להוביל כל עסקה אל יעדה בהצלחה, תוך שמירת אינטרס הלקוח אותו אנו מייצגות,

אנחנו תמיד שמות דגש על שני היבטים חשובים: 

-בקיאות בחומר, מקצועיות וניסיון

-ניהול מו"מ יעיל, תוך מציאת פתרונות יצירתיים

אצלנו לא יהיו קיצורי דרך ולא עיגולי פינות. אנחנו בעלות ניסיון עשיר בתחום, יודעות איך לקדם את העסקה, 

וזאת מבלי לפגוע באינטרסים שלכם כלקוחותינו. בנוסף הוסמכנו כמגשרות –

אנו נעשה כל מה שנדרש ואפשרי במהלך המשא ומתן על מנת שהעסקה שלכם תצא לפועל

לפגישת הכרות ללא עלות השאירו פרטים כאן

תחומי התמחות

60.png

התחדשות עירונית

לוויי חברות קבלניות ויזמיות,

החל משלב רכישת הקרקע דרך הסכם מול בנק מממן ועד מכירת היחידות לרוכשים

להמשך קריאה

אייקון רישום זכויות

קנייה ומכירה של נכסי נדל״ן 

ליווי משפטי של העסקה החל משלב הבדיקות המקדימות, ניהול מו"מ מול הצד השני והגעה לנוסח הסכם מוסכם, חתימת ההסכם, ולאחריו דיווח לרשויות המס וטיפול בהשגת האישורים הנדרשים מהרשויות השונות לצורך השלמת העסקה.

אייקון  בית

ייצוג רכישת דירה מקבלן

בדיקה משפטית של מתווה העסקה (לרבות המצב הרישומי, הבטוחות שניתנות על ידי הקבלן וכיו"ב), ניהול מו"מ משפטי והגעה לנוסח מוסכם של הסכם המכר, וכמובן דיווח לרשויות המס.

שינוי משמעותי בעולם הנחלות
צפייה בסרטון
513.png

נחלות ומגזר חקלאי 

ליווי משפטי ומקצועי לעסקאות מכר ורכישה, ליישום החלטות רמ"י (בהיוון נחלה ופיצול מגרש) ולגיבוש הסדרים משפחתיים

להמשך קריאה

אייקון לחיצת ידיים

הסכמי שכירות

ניהול וניסוח חוזה שכירות שיהווה הגנה עליכם ועל הנכס מפני מצבים בלתי צפויים של הפרות חוזה. חשוב להיערך מראש ולהחתים את השוכר על הסכם יסודי ומקיף שיתן לכם את ההגנה המקסימלית.

אייקון תקשורת אנשים

צוואות, ירושות,

ייפוי כח מתמשך

כל אדם שמחזיק בנכס נדל"ן, ולא משנה מה גילו, חשוב שיהיה ערוך ומוכן למקרים בלתי צפויים. היערכות נכונה עשויה לעשות את כל ההבדל.

143.png

רישום זכויות​

אנו מטפלות ברישום הזכויות (בין אם מדובר ברישום ראשוני בטאבו של זכויות חכירה מרמ"י או ברישום זכויות על פי הסכם מכר), לרבות השגת האישורים הנדרשים מהרשויות השונות והגשת המסמכים לטאבו.

129.png

הסכמי שיתוף

עריכת הסכם שיתוף לנכסים/חלקות/ נחלות אשר הזכויות רשומות ב"מושע" בין מספר אנשים. במצב זה חשוב מאוד לערוך הסכם שיתוף בין בעלי הזכויות בו יחולקו זכויות החזקה והשימוש של הבעלים.

345.png

ייצוג קבלנים

לוויי חברות קבלניות ויזמיות,

החל משלב רכישת הקרקע דרך הסכם מול בנק מממן ועד מכירת היחידות לרוכשים.

אייקון יד ולב

העברה ללא תמורה

העברת זכויות בנכס במתנה ללא תמורה בין בני זוג או בני משפחה אחרים, לרבות טיפול בהשגת האישורים הנדרשים, הכנת המסמכים והשלמת הרישום.

אייקון מחשבון

מיסוי מקרקעין

בכל עסקת נדל"ן חשוב לבצע מיפוי מעמיק של השלכות המיסוי הנובעות מהעסקה, וזאת עוד טרם ההתקדמות במו"מ וכמובן טרם חתימת ההסכם. למשרדנו הבנה מעמיקה בתחום המיסוי, מה שעשוי להביא לחיסכון של סכומים משמעותיים.

תחומי התמחות
%D7%9E%D7%A6%D7%91%D7%99%D7%A2%D7%94%202

יצירתיות

גלי ולידור מסתכלות במסצכים

יסודיות

גלי טלפון שחור.

זמינות

שיתופי פעולה

הצלחה של משרד עורכי דין בתחום הנדל״ן
נמדדת ביכולת שלו לייצר שיתופי פעולה

 

במשרד עו"ד קירה, ריטוב פורת אנו מייצרות שיתופי פעולה כנים עם בעלי המקצוע המלווים את הלקוחות, כגון סוכני נדל"ן, אדריכלים, שמאים ועוד.

 

אנו מנהלות קשרים טובים ומהימנים עם מרבית בעלי המקצוע באיזור השרון, ממשיכות לחזק קשרי עבודה קיימים ולהרחיב את שיתופי הפעולה למשרדים נוספים

bottom of page